• Tout le monde ou presque a fait ou fera réaliser des travaux, pourquoi pas dans le but de faire construire une maison.
• Si vous êtes dans cette situation, une fois votre projet dessiné et financé, alors vous pourrez vous consacrer au suivi du chantier de construction.
• Retrouvez dans cet article les principales étapes du chantier, ainsi que les points de vigilance

Votre projet débute. Avant de commencer, consultez cet article : Quel constructeur choisir et comment faire votre choix ? (guide)

Le planning des étapes de construction

La construction d’une maison nécessite plusieurs étapes qui s’enchaînent les unes par rapport aux autres. La construction d’une maison individuelle dure en moyenne en France 8 mois. Il y a généralement 2 temps : tout d’abord le gros œuvre, puis le second œuvre comprenant notamment les finitions. Notre contrat de construction comprends normalement un encadrement précis des délais de chacune des étapes du chantier. Découvrez un planning type de construction afin d’organiser au mieux votre suivi de chantier.

Le gros oeuvre pour une maison individuelle

Dans le domaine du bâtiment, le gros œuvre a pour fonction d’assurer l’intégrité structurelle de l’ouvrage. En d’autres termes, le gros œuvre assure la solidité la construction. Il est donc primordial que les travaux soient réalisés dans le respect des règles de l’art. Voici quelques exemples des opérations relatives au gros œuvre : le terrassement, les fondations, l’assainissement, l’élévation des murs la charpente, et enfin les menuiseries extérieures.

Le second oeuvre pour une maison individuelle

Le second œuvre s’intéresse à l’ensemble des travaux qui ne concourt pas à la structure de l’ouvrage. Il s’agit des corps de métier intervenant, sauf exception bien sûr, consécutivement à la réalisation du gros œuvre afin d’achever d’aménager ou encore d’équiper la maison. De principe, la durée de vie du second œuvre est inférieure à celle de la structure ( gros œuvre). Le second œuvre comprend ainsi l’isolation phonique et thermique, le revêtement extérieur, les cloisons intérieures, l’escalier, les installations d’électricité et de plomberie, ainsi, que de ventilation de chauffage et de climatisation.

Le suivi de chantier de construction de votre maison

Le suivi du chantier est nécessaire tout au long de l’avancement de la construction. Il est donc essentiel avant pendant et après le lancement des travaux. Pour assurer un suivi précis vous devrez suivre une méthodologie rigoureuse de l’obtention du permis de construire jusqu’à la réception de votre maison. Cette dernière étape est essentielle car elle marque le début des garanties légales de la construction.

Voir aussi :

Comprendre le Contrat de Construction Maison Individuelle

Téléchargez également ce guide : 12 conseils pour que vos travaux se passent mieux

Vos questions au jour le jour concernant le suivi de votre future maison

• Quelles sont les étapes de suivi d’un chantier de construction pour une maison individuelle ?
• Quels sont les points à surveiller concernant l’avancement d’un chantier de construction de maison ?
• Comment éviter les pièges concernant la construction d’une maison a dit ?
  malfaçon non-conformité défaut de construction : commençant prémunir ?
• Que faut-il contrôler en phase de réception de chantier ?
• Qu’est-ce qu’une assistance à maîtrise d’ouvrage où assistance à maîtrise d’ouvrage déléguée ?