Le sol de construction est souvent un milieu hétérogène. Il peut comporter des aléas naturels comme de l’argile. Dans certains sols, on peut observer des inclusions rocheuses. On peut, enfin, rencontrer des ouvrages existants sous terre comme des cuves. Voilà pourquoi avant construction, il est préférable de recourir à une étude de sol, afin d’apprécier les caractéristiques du terrain. L’étude de sol est, ainsi, la première étape pour réaliser les fondations de votre future maison.
Les bonnes pratiques par AQC : Fondations de maisons individuelles
En quoi consiste l’étude de sol avant construction ?
Afin d’éviter tout désagrément à moyen terme, il est recommandé de réaliser une étude de sol avant construction. Elle révèlera les éventuels aléas. Le constructeur pourra alors adapter les fondations du bâtiment.
- L’étude de sol est vivement recommandée mais elle n’est pas toujours obligatoire (découvrir pourquoi)
- Il existe plusieurs essais géotechniques définies par la norme NFP 94-500
- Contre les fissures l’étude de sol est souvent indispensable (lire la suite)
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La détermination des fondations de la construction
L’étude de sol révèle les caractéristiques du sol. Des essais sont réalisés in situ et le cas échéant en laboratoire. L’interprétation des résultats vise à obtenir des préconisations sur les fondations nécessaires pour le futur ouvrage.
- Des sondages complémentaires sont généralement réalisés pour valider l’étude l’étude de sol
- La profondeur des sondages varient en fonction de la profondeur d’ancrage des fondations
- Un sondage à la tarière peut s’avérer utile pour vérifier l’épaisseur de la terre végétale
- L’argile et l’eau souterraine (nappe phréatique) font partie des éléments naturels recherchés dans le sol
Pour approfondir vos connaissances, découvrez les 5 sondages et essais du sol déterminants pour le choix des fondations
L’argile gonflante menaçant l’intégrité structurelle des ouvrages légers
Certains types d’argile font une alternance de tassement et de soulèvement en fonction des conditions météorologiques. Il est, ainsi, risqué de construire un ouvrage léger (maison individuelle par exemple) sur un sol contenant de l’argile gonflante.
- Les mouvements de sol occasionnent des tensions sur les ouvrages qui se traduisent par des fissures (en savoir plus)
- Il peut arriver qu’il soit préférable de démolir l’ouvrage compte tenu des risques et des coûts importants de réparation des désordres (reprise en sous-oeuvre et consolidation de la superstructure)
- Les investigations géotechniques avant construction, le dimensionnement des fondations et de la structures sont des étapes importantes pour garantir un ouvrage intègre (informations complémentaire ici)
Pour aller plus loin : 5 points de structure à étudier sur une maison fissurée
Voir aussi : Sol, environnement, végétation et risques de fissures
