• Dans le département de l’Ain, Patrick Bonnet a choisi de se mettre en grève de la faim
• Ce propriétaire démuni face à la fissuration de sa maison n’envisage pas d’autres issues
• Endetté, le propriétaire de cette maison qui n’est désormais plus habitable en l’état, doit aussi faire face à d’importants frais de justice à la suite de son recours en vice caché

Ce fait divers dans le département de l’Ain plus précisément à Bellegarde-sur-Valserine n’est pas isolé. La famille Bonnet pensait avoir fait l’acquisition de la maison de ses rêves. Mais le rêve s’est très vite transformé en cauchemar, lorsque la bâtisse s’est retrouvée avec d’importantes fissures structurelles. L’affaire a été médiatisée (on salue cette initiative) afin de mettre en garde de futurs propriétaires contre des achats coup de cœur. A ce propos, lire ci-après notre encadré concernant des conseils utiles si vous êtes confrontés à ce genre de situation.

Une maison qui regorge de fissure : une découverte peu après l’acquisition

Une maison pleine de fissures. Tout a commencé en août 2010. Patrick et Virginie Bonnet ont fait l’acquisition d’une maison dans un lotissement de Bellegarde-sur-Valserine. L’ancien propriétaire lors de la vente n’aurait pas dissimulé à l’acquéreur qu’un léger glissement de terrain, 7 ans auparavant, avait engendré le début d’une fissuration de l’ouvrage. Il aurait aussi assuré que d’importants travaux auraient été conduits afin de limiter les désordres. En conséquence, dans son argumentaire de vente l’agent immobilier en charge de la transaction, a donc indiqué à son client qu’il ne restait qu’un enduisage de façade à réaliser. Les époux Bonnet, rassurés, ont donc signé chez le notaire pour l’acquisition d’un “bien en l’état”. Mais voilà : dans les 15 jours suivant leur installation, après avoir envisagé des travaux sur le second œuvre (dépose de plaque de plâtre dans la chambre du bas), ils ont découvert des fissures importantes. Depuis lors, ces fissures ne cessent de progresser et se traduisent même par des trous à certains endroits de la maison. Dans la chambre du bas, il est même possible de voir le jour à travers le mur depuis l’intérieur de la maison

Vous découvrez des fissures sur une maison nouvellement achetée ?

Découvrez nos conseils si vous vous trouvez dans une situation comparable :

• Surveillez l’évolution des fissures au moyen d’un fissuromètre (de type Jauge Saugnac) ou d’un témoin de plâtre. Cliquez-ici pour appliquer ce conseil
• Contactez dès que possible un expert indépendant qui vous guidera sur les plans techniques (estimation du risque, mesure conservatoire d’urgence, travaux de principe à envisager…) et des recours (amiables, assurantiels ou judiciaires). Cliquez ci après pour obtenir les coordonnées de nos experts partenaires : Expertise LAMY et encore PréJudix.

Un recours juridique compliqué à la suite de la découverte des fissures

La famille a choisi de se lancer dans une bataille juridique en poursuivant l’ancien propriétaire et le maçon qui avait réalisé les travaux. Mais en 2016, les époux Bonnet ont malheureusement perdu sur décision du tribunal de Bourg-en-Bresse, ayant estimé qu’ils avaient signé l’acquisition de leur maison en connaissance de cause.

Pourtant les avis d’experts indépendants interrogés sont unanimes. Philippe Lamy, président de LAMY Expertise et expert bâtiment indépendant, estime que la maison en l’état peut difficilement être réparée et qu’il conviendrait d’envisager une déconstruction, puis reconstruction de l’ouvrage.

Cela a bien sûr un coût, sans doute s’élevant à plusieurs centaines de milliers d’euros. Aujourd’hui, pour des raisons de sécurité les époux Bonnet ne vivent plus dans la maison fissurée, d’autant que leur fils serait atteint d’une grave maladie (mucoviscidose) nécessitant d’habiter un environnement sain. En juillet 2018, nous apprenons que la Cour de cassation qui devait trancher dans l’affaire qui les oppose à l’ancien propriétaire et au maçon n’accepterait pas de se prononcer sur l’affaire. En soutien de cette famille démunie face à la situation, la mairie de Bellegarde a accepté de leur laisser un logement. Malgré tout, Patrick Bonnet a décidé de faire la grève de la faim.

Comment soutenir les époux Bonnet sur Bellegarde-sur-Valserine ?

Un appel aux dons a été lancé notamment sur Leetchi. Accès à la cagnotte en ligne en cliquant-ici

La famille peut également compter sur la solidarité d’un comité de soutien. Conseil Construction appelle à son niveau aux bonnes volontés notamment celle des artisans qui accepteraient de participer à la déconstruction et à la reconstruction de la maison envie d’aider cette famille. pour tout contact au comité de soutien vous pouvez contacter : dureveaucauchemar01[arobase]gmail.com

Des fissures sur votre maison ? Vous recherchez des renseignements ?

Avant tout, nous vous invitons à consulter notre guide sur les bonnes pratiques pour construire une maison.

Voir : Le nouveau guide de Conseil Construction : 12 conseils pour que vos travaux se passent mieux

Ensuite, nous recommandons également la consultation de nos guides dédiés à la prévention de la fissuration et/ou à son traitement pathologique. Cliquez-ici pour en savoir plus

Enfin, cet article liste un ensemble de fiches conseil sur la thématique des fissures. Cliquez-ici pour le consulter.

Thèmes abordés : l’importance des fondations, des chaînages et raidisseurs dans les murs, causes des fissures, solutions de réparation courantes en reprise en sous-oeuvre, travaux de renforcement, recours en garantie décennale, recours en catastrophe naturelle et bien d’autres sujets encore.